← Arabic conversations
Arabic · daily life · advanced · 187 words · ~1 min

مَوْعِدٌ لَدَى الْكَاتِبِ الْعَدْلِ لِتَوْثِيقِ عَقْدٍ

นัดหมายกับทนายรับรองเอกสารเพื่อรับรองสัญญา
An Appointment with a Notary to Certify a Contract

A man visits a notary to certify a property sale contract and asks about the required documents and fees.

No recorded audio yet Playback uses your device's built-in voice — quality depends on your browser.
Thai
Script
At the notary's office
At the notary's office
إِبْرَاهِيم
، ؟
ผมจองนัดวันนี้เพื่อรับรองสัญญาซื้อขายที่ดินแปลงที่ผมตกลงกับผู้ซื้อไว้เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ไม่ทราบว่าเอกสารที่ผมนำมาเพียงพอสำหรับการรับรองให้เสร็จสิ้นวันนี้หรือไม่ครับ
الْكَاتِبُ الْعَدْلُ
، ، .
ขอดิฉันตรวจสอบเอกสารก่อนนะคะ จำเป็นต้องมีโฉนดที่ดินตัวจริงและบัตรประจำตัวของทั้งสองฝ่าย นอกจากนี้ยังต้องมีหนังสือรับรองว่าที่ดินแปลงนี้ปลอดจากข้อพิพาททางกฎหมายใด ๆ ที่ยังคั่งค้างอยู่ด้วย
إِبْرَاهِيم
، ، ؟
ผมมีเอกสารทั้งหมดนี้อยู่แล้วครับ เพียงแต่ผู้ซื้อจะมาช้าประมาณสิบห้านาทีเพราะติดอยู่ในรถติด เราสามารถรอเขาได้โดยที่นัดหมายไม่ถูกยกเลิกใช่ไหมครับ
الْكَاتِبُ الْعَدْلُ
، ، ، .
ไม่เป็นไรเลยค่ะ เรามีนัดหมายอีกรายการหนึ่งหลังจากนี้แค่ครึ่งชั่วโมงเท่านั้น และเนื่องจากล่าช้าแค่สิบห้านาทีไม่มากกว่านั้น เราสามารถเริ่มทบทวนข้อสัญญากับคุณระหว่างรอเขามาถึงได้เลย
إِبْرَاهِيم
، ، ؟
ขอบคุณสำหรับความเข้าใจครับ แล้วเรื่องค่าธรรมเนียมการรับรองเอกสาร คิดเป็นสัดส่วนจากมูลค่าที่ดิน หรือเป็นจำนวนคงที่โดยไม่ขึ้นกับราคาที่ตกลงกันไว้ครับ
الْكَاتِبُ الْعَدْلُ
، .
คิดเป็นสัดส่วนเล็กน้อยจากมูลค่าสัญญาตามอัตราทางการที่กำหนดไว้ค่ะ โดยแต่ละฝ่ายจ่ายคนละครึ่งของค่าธรรมเนียม เว้นแต่ทั้งสองฝ่ายจะตกลงกันล่วงหน้าเป็นสัดส่วนอื่น
A certified document folder
A certified document folder
إِبْرَاهِيم
، ، ؟
นี่เป็นระบบที่ยุติธรรมดีครับ และนี่ผู้ซื้อก็มาถึงแล้วตอนนี้ เราสามารถเริ่มขั้นตอนการเซ็นสัญญาได้เลยไหมครับ เพื่อให้ทุกอย่างเสร็จก่อนนัดหมายรายการถัดไปของคุณ
الْكَاتِبُ الْعَدْلُ
، ، .
แน่นอนค่ะ เรามาเริ่มอ่านข้อสัญญาด้วยกันออกเสียงดัง ๆ ต่อหน้าทั้งสองฝ่าย เพื่อให้แต่ละท่านมั่นใจในสิ่งที่ตกลงไว้ก่อนเซ็นชื่อขั้นสุดท้าย
colour key NounVerbAdjectiveAdverbPronounParticleConjunctionDeterminer