Arabic · daily life · advanced · 88 words · ~1 min
اسْتِشَارَةُ مُحَامٍ بِشَأْنِ نِزَاعٍ مَعَ الْمَالِكِ การปรึกษาทนายความเรื่องข้อพิพาทกับเจ้าของบ้าน
Consulting a Lawyer About a Landlord Dispute
A tenant consults a lawyer about a dispute with his landlord over a security deposit.
No recorded audio yet Playback uses your device's built-in voice — quality depends on your browser.
▶ Listen Thai Sentences Word taps Test yourself
Script Tashkīl
Sign in to save texts and track what you've read.
Quiet lawyer office desk with lease agreement turned face down, apartment keys and plain document folder, shelves of unillustrated legal books, no statues or scales. طَارِقٌ ▶ أَنَا أُقِيمُ فِي شَقَّةٍ مِنْذُ سَنَتَيْنِ وَانْتَهَى عَقْدِي ، لَكِنَّ الْمَالِكَ يَرْفُضُ رَدَّ مَبْلَغِ الضَّمَانِ . ผมอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์มาสองปีและสัญญาก็หมดลงแล้ว แต่เจ้าของบ้านไม่ยอมคืนเงินประกัน
الْمُحَامِي ▶ هَلْ عِنْدَكَ عَقْدُ إِيجَارٍ مَكْتُوبٌ يُحَدِّدُ شُرُوطَ الضَّمَانِ ؟ คุณมีสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษรที่ระบุเงื่อนไขเรื่องเงินประกันไหมครับ
طَارِقٌ ▶ نَعَمْ ، الْعَقْدُ يَنُصُّ صَرَاحَةً عَلَى رَدِّ الضَّمَانِ خِلَالَ شَهْرٍ مِنِ انْتِهَاءِ الإِيجَارِ . มีครับ สัญญาระบุไว้ชัดเจนว่าต้องคืนเงินประกันภายในหนึ่งเดือนนับจากสิ้นสุดสัญญาเช่า
الْمُحَامِي ▶ وَمَا الْمُسَوِّغُ الَّذِي يَذْكُرُهُ الْمَالِكُ لِرَفْضِ الرَّدِّ ؟ แล้วเจ้าของบ้านอ้างเหตุผลอะไรในการปฏิเสธไม่คืนเงินครับ
طَارِقٌ ▶ يَدَّعِي وُجُودَ أَضْرَارٍ فِي الشَّقَّةِ لَمْ يُحَدِّدْهَا ، وَهَذَا غَيْرُ صَحِيحٍ . เขาอ้างว่ามีความเสียหายในห้องโดยไม่ระบุว่าเสียหายตรงไหน ซึ่งไม่เป็นความจริง
الْمُحَامِي ▶ عَلَيْكَ إِرْسَالُ إِشْعَارٍ رَسْمِيٍّ بِالْبَرِيدِ الْمُوصَى عَلَيْهِ تُطَالِبُهُ فِيهِ بِرَدِّ الضَّمَانِ خِلَالَ أُسْبُوعٍ . คุณต้องส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการทางไปรษณีย์ลงทะเบียน เรียกร้องให้เขาคืนเงินประกันภายในหนึ่งสัปดาห์
Registered mail envelope and receipt turned face down beside a closed rental contract folder and pen on the same lawyer desk, ready to send. طَارِقٌ ▶ وَإِنْ رَفَضَ ، هَلْ يُمْكِنُنِي اللُّجُوءُ إِلَى الْقَضَاءِ ؟ แล้วถ้าเขายังปฏิเสธ ผมสามารถฟ้องร้องต่อศาลได้ไหมครับ
الْمُحَامِي ▶ نَعَمْ ، وَمَحَاكِمُ الإِيجَارِ سَرِيعَةٌ فِي مِثْلِ هَذِهِ الْقَضَايَا . الْعَقْدُ دَلِيلٌ قَاطِعٌ لِصَالِحِكَ . ได้ครับ และศาลคดีเช่ามักตัดสินคดีแบบนี้ได้รวดเร็ว ตัวสัญญาถือเป็นหลักฐานหนักแน่นที่เข้าข้างคุณ
طَارِقٌ ▶ شُكْرًا جَزِيلًا ، سَأَتَّبِعُ نَصِيحَتَكَ فَوْرًا . ขอบคุณมากครับ ผมจะทำตามคำแนะนำของคุณทันที
