← Japanese conversations
Japanese · economy · advanced · 342 characters · ~1 min

不動産市場ふどうさんしじょうと住宅政策じゅうたくせいさく

ตลาดอสังหาริมทรัพย์และนโยบายที่อยู่อาศัย
Real Estate Market and Housing Policy

Two urban planners discuss rising property prices in Japanese cities and potential policy responses.

Recorded narration All 13 sentences have audio clips — tap any line to start there.
Thai
Script
Housing prices
Housing prices
坂本
ราคาคอนโดใจกลางโตเกียวทำสถิติสูงสุดต่อเนื่อง
คุณมองสถานการณ์นี้อย่างไร?
平野
เงินทุนไหลเข้าสินทรัพย์จริงในสภาพแวดล้อมดอกเบี้ยต่ำรวมกับข้อจำกัดอุปทาน
การเข้ามาของนักลงทุนต่างชาติก็เป็นปัจจัยดันราคาขึ้น
坂本
น่าเป็นห่วงที่ประชาชนทั่วไปจะไม่สามารถซื้อบ้านได้
平野
ควรขยายเงินช่วยค่าที่อยู่อาศัยและพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะ
การใช้สิทธิเช่าที่ดินก็มีประสิทธิผล
坂本
ยังมีความขัดแย้งที่ปัญหาบ้านว่างและการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในเมืองดำรงอยู่พร้อมกัน
平野
การใช้ประโยชน์บ้านว่างในต่างจังหวัดต้องคู่กับมาตรการส่งเสริมการย้ายถิ่นและพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
Vacant rural housing
Vacant rural housing
坂本
การปรับภาษีทรัพย์สินอาจส่งเสริมการหมุนเวียนบ้านว่างได้
平野
・・
หากไม่ออกแบบระบบภาษี การเงิน และผังเมืองแบบบูรณาการ ก็จะกลายเป็นมาตรการกระจัดกระจาย
坂本
นโยบายที่อยู่อาศัยคือหัวใจของนโยบายเศรษฐกิจเลยนะ
平野
เป้าหมายคือการสร้างสังคมที่ทุกคนอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจ
colour key NounVerbAdjectiveAdverbPronounParticleConjunctionDeterminer